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土地流转转让合同

发布时间:2022-09-18 15:55:01 查看人数:84

【导语】土地流转转让合同怎么写?我们为您准备了1篇优秀的土地转让合同合同范本、样本和模板,告诉您书写土地流转转让合同在排版和内容上有哪些注意事项,希望对您有所帮助。

土地流转转让合同

【第1份 】土地流转示范合同之三:转让承包土地合同

土地流转 示范合同之三:转让承包土地合同

合同编号:

甲方(转出方): 身份证 号:

住址: 联系电话:

乙方(受让方): 身份证号:

住址: 联系电话:

为合理利用土地,提高土地效益,甲方同意将其承包村组的 土地转让 给乙方经营,经双方协商一致,订立本合同。

一、土地情况及转让期限

转让土地名称为: ,总面积: 亩,四至界限为: 。

转让土地期限为 年(注:不得超过 土地承包 期剩余期限),自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方应于 年 月 日前将土地交付乙方。

二、转让价款与支付方式

转让报酬按下列第 种方式计算。选(1)、(2)方式的,乙方应于当年月日前以货币方式向甲方付清。

(1)按实物折值计算,每亩地年报酬相当于 斤小麦(或玉米、稻谷等)的价值,年总报酬相当于 斤小麦(玉米、稻谷等)。单位价格按交款年中级质量国家收购价格计算。

(2)采取浮动方式,第一年每亩地报酬 元,当年共计 元。从第二年起,以第一年为基数,每年上浮递增 %。

(3)年月日前,乙方一次性向甲方付清转让报酬 元。

三、双方的权利义务

1、本合同签订前由甲方向发包方提出转让申请,并应经发包方书面同意。

2、 转让合同 生效期间,甲方终止与发包方在该地块上的承包关系,由乙方与发包方重新签订 承包合同 。

3、转让期限不是全部剩余承包期的,不变更原 土地承包合同 和 土地承包经营权 证。转让期以外时间,甲方恢复履行原土地承包合同。

4、转让期限为全部剩余承包期的,甲方应申请办理中止原土地承包合同,注销土地承包经营权证。

5、乙方应按时向甲方支付合同约定的转让报酬,同时承担与发包方签订的承包合同所约定的义务。

6、转让期限内国家有关土地和种植作物的补贴由乙方享有。

四、 违约责任

1、乙方未按时支付转让报酬,按月支付应付总额 ‰的 违约金 。逾期 个月未支付转让报酬,甲方可解除本合同,并不承担由此造成的损失。

2、因变更或解除本承包合同使一方遭受损失的,除依法可免除责任外,应由责任方负责赔偿。

3、任何一方违约,应向对方支付违约金 元另一方劝告无效时可以 解除合同 ,并不承担给违约方造成的损失解除合同给无责任方造成损失的,由违约方赔偿,违约金不足以弥补损失的,还应支付 赔偿金 。

五、其他约定

1、若土地被依法征收、占用,其安置补偿费的享受权,不是全部转让剩余承包期的归甲方,全部转让剩余承包期的按乙方与发包方订立的土地承包合同确定。

2、变更、解除本合同须双方协商一致。如遇不可抗力等正当理由,征得对方同意可提前终止合同,相关补偿双方协商解决。

3、本合同如发生纠纷由双方协商解决协商不成时,可申请乡村相关机构调解解决不愿调解或调解不成的,按下列第 项处理:(1)向 农村土地承包 纠纷仲裁机构申请仲裁(2)向人民法院起诉。

4、本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一致后可订立补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。

5、本合同一式份,双方各执一份,发包方和乡镇农村土地承包管理机构备案各一份。

甲方(签字): 乙方(签字):

签约日期: 年 月 日

签约地点:

发包方意见:

发包方(盖章):

负责人(签字):

年 月 日

土地流转示范合同之三:转让承包土地合同

土地流转转让合同

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