如今，很多家庭为了解决孩子上学的问题，一般会选择购买学区房。那什么是学区房和非学区房？带大家一起了解下吧。
学区房与非学区房的区别：
1、距离学校远近不同。学区房是指分布在知名学校周边的房产，根据“就近入学”相关规定，在义务教育阶段，凡片区内的适龄儿童皆可免试就读。非学区房距离学校距离相对较远。
2、商业格局不同。学区房周边培训机构、文具店、餐饮店、超市比较集中。非学区房周边则相对较少。
3、市场价格不同。学区房相对非学区房，市场价格较高。
4、文化氛围不同。学区房靠近学校，相对来说，文化气息较浓厚。
延伸阅读
买学区房户口要迁过去吗
目前，不少家庭由于孩子上学的问题，都选择购买学区房。然而，买了学区房户口要迁过去吗？带大家了解下吧。
如果是买的学区房，孩子的户口是要随之迁过去，这样孩子才能上学。因为户口、房证是入学必备的东西。迁过去后，对于孩子学籍有益处，否则会每学期缴纳一定金额的借读费用。同时，也是方便学籍注册。
1、学校按照户口所在地教育行政部门所划定的就近入学的学区范围及有关要求招收新生。
2、初中新生入学时，要将原小学的学生档案、户口及住房证上交本校审查，合格后学生凭盖有辖区教育行政部门学籍管理章和学校章的通知书，在规定时间到学校报到。
3、新生在规定时间报到后，即取得相应学校学籍。
4、非本学区的学生本校一律不予建立相应学校学籍。
学区房是否要父母全产权
1、空口无凭一切以合同为准
现在大多楼盘都是卖期房，虽说宣传资料上或置业顾会说房子周围设有教育配套育配套，但是往往口说无凭，一定要写在购房合同中日后才有凭证。
2、多到实地考察查看学校情况
在购房前，如果所购买房屋周边的学校已建成或本身就存在的话，就建议可以亲自到学校考查一下，摸清楚学样是否属于所要购买楼盘的学区房。
3、“学区房”与赞助费先来算好一笔账
目前市场上学区房的房价高涨不下，如果只是想买一个入学指标的话，最好算一下帐，到底是买房还是直接交择校费划算。
4、离学校近不一定是“学区房”
许多人对于学区房有一个误区，以为房子周边有学校就是学区房，买了学校附近的房子就能上学区房，其实学区房的划分是由教育区根据区域内学生数量进行合理分配的，因此有些离学校近的房子也未必就是学区房，在购买前最好去教育区了解一下。
怎么选购学区房
1、了解入学政策：有的地区规定，学区房要购买满1年或者几年后，小孩才可以上名校。因此，购买学区房之前，大家务必要先熟悉当地的入学政策，若是对购房时间有要求，那么你就应当在孩子还没到入学年龄前，就赶紧确定入手学区房了。
2、考虑家庭经济：要是非要问什么房子最贵，那肯定非学区房莫属。现在，学区房一天一个价，早就已经超出了普通家庭的接受的范围，因此，在买学区房时，大家千万要根据自家的经济情况考虑，要是你薪水高，且没有大额支出，那么购买是么问题的。但要是你收入低，每月还要额外的支出，那还是不要考虑了！
3、确认学区房真假：有的楼盘尽管与名校就差一堵墙的距离，却不属于学区房，这是很多家长所意想不到的！若是购买了这种高价房，你家小孩也是没办法上名校的，因此，无论房子离学校有多近，在购买之前，你都要去当地的教委查询进行确认学区房真假。
