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个人房产租赁合同书(2份合同范本)

发布时间:2021-09-18 14:28:52 查看人数:27

【导语】个人房产租赁合同书怎么写?我们为您准备了2篇优秀的个人房屋租赁合同范本、样本和模板,告诉您书写个人房产租赁合同书在排版和内容上有哪些注意事项,希望对您有所帮助。

个人房产租赁合同书

【第1份 】个人房产租赁协议书

甲方:_________(出租方) 身份证号:_______________

乙方:_________(承租方) 身份证号:_______________

双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议,由双方共同遵守执行:

第一条:出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

1、本合同所出租房屋坐落在_____________________

2、房屋的使用面积约___平方米。

第二条:房屋内部的装修情况及主要设备

第三条:房屋租赁的期限

租赁期限为___个月。从___年___月___日起至___年___月___日。 租赁期限届满前30天,如乙方需要继续承租,需向甲方提出,由甲方决定是否继续续签合同。

第四条:租金及其交纳方式

按每个月租金___元,一年租金_____元。一年租金分两次支付,6个月交付一次。合同签订后乙方应向甲方支付6个月的租金,6个月到期日,乙方向甲方支付下第二次6个月的租金。

第五条:押金

押金___元。该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

如合同期满,乙方没有损害房屋内的'设备,则甲方应该在合同期满日如数退还。

第六条:房屋修缮和装修,其他费用

1、甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途,保证正常的水电供应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形,乙方通知甲方予以解决。否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金。

2、乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况,否则视为违约,应向甲方支付违约金。

3、在房屋租赁期间,水费、电费、煤气费、电话费、网络费、物业管理费等费用由乙方支付。

第七条:房屋出卖

租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满。

第八条:违约责任

1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

1)擅自将房屋转租、转让、转借的

2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的

3)拖欠租金。

2、乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,每天违约金的标准为:拖欠租金的5%。

3、租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第九条:优先承租权

租赁期间届满后,如甲方继续出租房屋,则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后,乙方确实无法找到房屋,甲方应给予一个月的宽限期,宽限期的房租与约定的房租一样。

第十条:免责条件

1、因不可抗力原因导致合同无法履行时,双方互不承担责任。

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失,互不承担责任。 因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。

第十一条:争议解决的方式

合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼。

第十二条:合同自双方签字之日起生效。 一式______份,双方各执一份。

第十三条:本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。本合同及补充协议,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

出租方:__________________ 承租方:__________________

电话:__________________ 电话:__________________

______年______月______日 ______年______月______日

个人房产租赁协议书

【第2份 】个人房产租赁合同

出租方(甲方):xxx,男/女,________年____月____日出生,身份证号码xxxxxxxx

承租方(乙方):xxx,男/女,________年____月____日出生,身份证号码xxxxxxxx

甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

一、甲方将位于________的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自________年____月____日至________年____月____日,计x个月。

二、本房屋月租金为人民币xx元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初____日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前xx个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后x天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前xx个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金元。

七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式x份,甲、乙双方各执x份,自双方签字之日起生效。

甲方:乙方:

________年____月____日________年____月____日

个人房产租赁合同

个人房产租赁合同书(2份合同范本)

甲方:_________(出租方)身份证号:_______________乙方:_________(承租方)身份证号:_______________双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议,由双方共同遵守执行:第一条:出…
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